“Smilgų namai“ - kainodara ir apdailos aprašas

Butų Kaina

3 999 – 4 500 € / kv.m
  • Terasa įskaičiuota į kainą
  • Galima iki 10% nuolaida
  • 85% dalinė apdaila

Parkavimas

Nuo 15 000 €
  • Lauke: 15 000 €
  • Po namu (su EV): 20 000 €

Sandėliukas

1 500 € / kv.m
  • Dviratinė / Sandėliukas
  • Privaloma pasirinkti butui

Rezervacijos mokestis: 5 000 Eur. Mokamas rezervuojant norimą butą ir pasirašant sutartį.

Sutarties mokestis: 15 % nuo turto vertės (atėmus 5 000 Eur). Mokamas paskelbus statybų pradžią.

Netesybų mokestis: 30 000 Eur.

Terminai: Statybų pradžia – 2026 m. III ketv. Pabaiga – iki 2027 m. IV ketv.

A++ klasės dalinės apdailos aprašas

Pamatai, sienos ir stogas

Pamatai: Juostiniai, betoniniai, apšiltinti.
Sienos ir perdangos: Isotex Basf Neopor šiltinamieji blokeliai. Perdangos betoninės monolitinės.
Stogas: Dengtas bitumine danga ir skarda, apšiltintas pagal A++ normatyvą. Šilumos siurblių išorės įrenginiai montuojami ant stogo.

Langai ir Durys

Langai: Montuojami PVC / aliuminio langai ir vitrinos.
Durys: Aliuminės įėjimų durys su uždarikliais, padidinto saugumo pagrindinės butų durys. Sandėliukuose – metalinės Uran tipo durys. Butuose vidaus durys nemontuojamos.

Šildymas, vėsinimas ir ventiliacija

Šildymas: Patalpose įrengiamas elektrinis grindinis šildymas. Karšto vandens paruošimas individualus, elektrinis boileris.
Vėsinimas: Kambariuose įrengiami prievadai vėsinimo įrenginiams. Kondicionieriai nemontuojami, išskyrus vieną centrinį oras–oras siurblį svetainėje.
Ventiliacija: Įrengiami prievadai autonominiam rekuperatoriui ir montuojamas rekuperatorius.

Elektra, vandentiekis ir komunikacijos

Elektra: Išvedžiojamas elektros tinklas, montuojamos potinkinės dėžutės ir skydelis. Mechanizmai nemontuojami.
Vandentiekis: Prievadai prietaisams montuoti. Santechnikos prietaisai nemontuojami.
Ryšiai: Išvedžiojamas interneto tinklas, pastate įrengiama telefonspynė.

Apdaila ir bendros erdvės

Butai: Mūrinės sienos tinkuojamos. Lubos – gelžbetonio plokštė, grindys – smėlbetonis su įrengtu šildymu.
Laiptinės: Natūralaus akmens plytelės, dekoratyvinis tinkas, bendras apšvietimas ir Schindler (arba analogas) liftas.
Parkingas: Pakeliamieji vartai su automatika, betoninės trinkelės. Apželdinta aplinka su vaikų aikštele lauke.